为规范有序做好我校崇明右岸雅苑师生公寓的物业及日常服务管理工作，现通过公开询价方式选聘相关服务企业。相关内容如下：

一、项目概况

1. 项目名称：崇明右岸雅苑师生公寓物业服务项目

2. 服务地点：上海市崇明区陈家镇雪雁路66弄右岸雅苑155号

3. 服务范围：建筑面积872.88平方米，共12套房间，包括公共区域及室内保洁、钥匙管理、日常服务等。

二、服务内容

1. 房屋建筑内公共部位的日常保洁，包括公共走廊、楼梯、电梯厅、强弱电间等；

2. 房间内部保洁：长期用房每周保洁一次并更换床上用品，短期用房按“一客一换”标准执行；

3. 垃圾收集、分类及清运工作，落实干湿垃圾分类；

4. 根据甲方提供的用房人员信息分配房间，负责钥匙保管、发放与回收；

5. 配合甲方处理临时性、阶段性工作，如防汛防台等应急任务；

6. 建立服务工作台账，定期汇报工作情况。

三、报价人资格要求

1. 具有有效期内的企业法人营业执照，具有独立承担民事责任的能力，具备合法经营活动范围；

2. 自觉遵守国家法律法规，三年内无重大经济纠纷或违法违规记录，无利用不正当竞争手段骗取中标的行为；

3. 具备履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力，不得转包项目；

4. 有固定的经营场所和相应的服务经验，能提供良好的技术及业务支持；

5. 参与报价的项目团队人员应符合国家《劳动法》等相关法律规定。

四、文件获取时间及方式

1. 获取时间：2025年11月6日至11月8日（9:00–16:00）。

2. 获取方式：邮件获取，请于规定获取时间内将法定代表人授权书、营业执照扫描件、联系人及手机号材料发送至邮箱lujwang@admin.ecnu.edu.cn，邮件主题注明“崇明公租房委托服务+单位名称”。审核通过后，询价文件将通过邮件发放。

五、响应文件递交

1. 递交时间：2025年11月15日10:00前递交材料。

2. 递交地址：崇明区陈家镇崇旺路200号203会议室

3. 要求：响应文件需密封并加盖公章，正本一份，副本三份，任何页不得涂改。

六、联系方式

联系人：王陆军；电话：13122985156；邮箱：lujwang@admin.ecnu.edu.cn。

七、其他说明

本项目不属于政府采购范围，最终解释权归华东师范大学所有。

华东师范大学崇明生态研究院

2025年11月5日